Садоводческое Некоммерческое Товарищество "КООПЕРАТОР"

⁠Федеральный закон 217-фз от 29.07.2017 г.
"О ведении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания

    Согласно Устава СНТ "Кооператор" ст.5. п.5.5. 5.5. Член Товарищества обязан предоставить правлению Товарищества достоверные личные данные и своевременно информировать правление Товарищества об их изменении в течение 10 календарных дней. В том числе и при смене владельца земельного участка. Членство в СНТ "Кооператор" автоматически прекращается в случае продажи участка и смене владельца а также в случае смерти владельца.

На основании изменений и дополнений в ФЗ № 217 от 14.07.2022, прием в члены СНТ "Кооператор" призводится решением правления в течении 30 суток с момента подачи заявления.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 18. Правление товарищества

16) прием граждан в члены товарищества.

(п. 16 введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)

Прием в члены СНТ "Кооператор" осуществляется на плижайшем, от даты подачи заявления, заседании правления. 

В случае наличия непогашенной задолженности за земельным участком по оплате членских взносов и других оплат, правление в праве отказать в приеме в члены СНТ ( ФЗ217, Ст.11 п.1/6/2)

Результаты голосования по вопросам повестки дня очередного, общего, перевыборного собрания членов СНТ «Кооператор»:

Об утверждении сметы на 2024-2025 г.

Результат голосования: «ЗА» - 40 чел.; «ПРОТИВ» - 16 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 7 чел.

Решение принято: утвердить смету из расчета 1900 руб. Утвердить оплату членского взноса с 01.08.24. в размере 1900 руб.

О выборах Председателя СНТ «Кооператор».

Результат голосования: «ЗА» - 62 чел.; «ПРОТИВ» - 1 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Принято решение:

Утвердить Председателем СНТ «Кооператор» Никифорова Владимир Борисовича сроком на один год с 17.08.24 по 17.08.25. Утвердить кандидатуру Доковой Е.С. подписать трудовой договор с Никифоровым В.Б. от имени членов СНТ «Кооператор».

О выборах членов правления.

Результат голосования:

Курбакова Юлия Павловна

«ЗА» - 62 чел.; «ПРОТИВ» - 1 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Кубыриков Егор Викторович

«ЗА» - 62 чел.; «ПРОТИВ» - 1 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Замараева Любовь Яковлевна

«ЗА» - 38 чел.; «ПРОТИВ» -25 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Принято решение: утвердить новых членов правления Курбакову Юлию Павловну, Кубырикова Егора Викторовича, Замараеву Любовь Яковлевну

О мерах работы с должниками.

Результат голосования:

«ЗА» - 63 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Принято решение: блокировать должникам доступ через въездные ворота по телефону.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о проведении очередного, перевыборного, общего собрания членов СНТ «Кооператор».

По решению правления, очередное общее собрание членов СНТ «КООПЕРАТОР» назначено на 17.08.24

Начало регистрации собственников и членов СНТ «Кооператор» с 12.00 на детской площадке.

утвержденная правлением повестка дня Общего собрания:

1. Об утверждении сметы на период 2024-2025.

2. О выборах Председателя СНТ «Кооператор».

3. О выборах членов правления.

4. О выборах в ревизионную комиссию(ревизора).

Явка собственника земельного участка, члена СНТ «Кооператор» обязательна. В случае отсутствия возможности прибыть лично на собрание, необходимо заполнить доверенность на своего представителя.

Бланки доверенностей можно получить у Председателя, скачать и распечатать с сайта СНТ-КООПЕРАТОР.РФ. При наличии нотариальной доверенности, необходимо на регистрации предоставить копию, без копии доверенности в регистрации будет отказано.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ "КООПЕРАТОР", ВНЕОЧЕРЕДНЫХ ВЫБОРОВ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ.

Решением правления очередное, общее собрание членов СНТ "Кооператор", назначено на 13.07.24г. Начало регистрации в 12.00 на детской площадке. В повестку дня включены следующие вопросы:

1. Об утверждении кандидатуры на должность Председателя СНТ "Кооператор". Досрочные выборы Председателя.

2. Об утверждении кандидатур на должности членов правления (не менее 5-ти человек). Досрочные выборы членов правления.

3. Об утверждении кандидатуры ревизора.

Действующий Председатель участие в выборах принимать не будет.

Для участия в выборах нбало подано одно заявление на утверждение ревизора: Никифоров В.Б. участок №39, член СНТ "Кооператор".

 для участия в выборах необходимо ознакомиться

с Уставом СНТ "Кооператор", 

Положением о порядке выдвижения и регистрации кандидатов в Председатели

товарищества, члены Правления и Ревизионную комиссию

СНТ «Кооператор»

Утверждено на очередном общем собрании членов СНТ «Кооператор»,

протокол № 1/09.20-С от 19.09.2020

 АНКЕТА КАНДИДАТА ДЛЯ УЧАСТИЯ В ВЫБОРАХ

29.04.2024 было проведено очередное, общее собрание членов СНТ "Кооператор". 

 09.12.2023 проведено внеочередное общее собрание членов СНТ "Кооператор ". На собрании зарегистрировались 64 члена СНТ,  в том числе по доверенностям.  Кворум присутствовал.

Результат голосования:

"за"- 45 человек,  "против" -19, воздержался "0".

Решение повестки дня утверждено.

Смета на 2023-2024 из расчёта членского взноса 1000 руб. принята. 
Просьба всю информацию,  касающуюся деятельности правления и СНТ, брать из официального чата правления "Информация СНТ "Кооператор".

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о проведении внеочередного Общего собрания.

По решению правления, внеочередное Общее собрание членов СНТ «КООПЕРАТОР» назначено на 09.12.23

Начало регистрации собственников и членов СНТ «Кооператор» с 12.00 в помещении сторожки.

Повестка дня Общего собрания, утвержденная правлением:

1. Об утверждении приходно-расходной сметы на финансовый год 2023-2024г. из расчета 1000 руб.

Явка на собрание обязательна! На собрании необходимо утвердить смету на период 2023-2024 финансовый год из размера членского взноса1000 руб. Тем кто не сможет присутствовать на собрании необходимо дать доверенность своему представителю( прислать по электронной почте или в вотсап) . В доверенности можно указать, что доверяю представлять свои интересы на собрании 09.12.23 либо иной срок действия доверенности, так же возможно указать, как голосовать: "за", "против", "воздержался". Правление напоминает, что на текущий момент смета в СНТ не утверждена, правление не может работать без утвержденной сметы. Доверенности есть на сайте, в кармашке у сторожки.

Смета и ЭО расходов на

2023-2024

ОБЪЯВЛЕНИЕ 

о результатах голосования на внеочередном, общем собрании членов СНТ "Кооператор" от 04.11.23

04.11.2023 проведено внеочередное, общее собрание членов СНТ «Кооператор» по требованию 27 членов СНТ «Кооператор» от 17.09.2023г. На собрании был зафиксирован кворум, зарегистрировались 73 участника, в том числе по доверенностям.

На повестке дня для голосования был вопрос:

1. О признании результатов голосования по протоколу правления от 03.09.2023 недействительными.

По вопросу проголосовали:

«ЗА» - 52 человека;

«ПРОТИВ» - 8 человек;

«Воздержался» - 13 человек.

На основании решения Общего собрания, принято решение:

Отменить результаты голосования по вопросу повестки дня Очередного, общего, очно-заочного, отчётного собрания от 03.09.2023г.

Отменить утвержденные на нем вопросы повестки дня:

1. Об отчете Председателя правления Стояновой М.А. Утверждение отчета.

2. Об утверждении приходно-расходной сметы на финансовый год 2023-2024. Утвердить членский взнос в размере 1300 руб. в мес. с 01.07.23. Утвердить приходно-расходную смету на финансовый год 2023-2024 г.

По результатам внеочередного общего собрания, смета на 2023-2024г. отменена. Отчет Председателя не принят.

В связи с тем, что инициативная группа не предоставила в правление новую смету расходов на 2023-2024г. за 7 дней до даты проведения собрания для публикации членам СНТ. Смета на указанный период не утвержден. Правление уведомляет, что необходимо провести дополнительное внеочередное общее собрание для утверждения новой сметы в рамках членского взноса 1000 руб. Правление сделает перерасчет путем уменьшения расходов по другим статьям.

Внеочередное общее собрание будет предварительно назначено на 09.12.23.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Кооператор».

По решению правления, на основании запроса 27 членов СНТ «Кооператор», внеочередное общее собрание членов СНТ «КООПЕРАТОР» назначено на 04.11.23

Начало регистрации собственников и членов СНТ «Кооператор» с 12.00 на детской площадке.

утвержденная правлением повестка дня собрания:

1. О признании результатов голосования по протоколу правления от 03.09.2023 недействительными.

2. О графике работы сторожа СНТ «Кооператор».

3. Об очистке территории в снегоуборочный период.

4. О заключении прямого договора на электроэнергию.

 Материалы и разъяснения по проведению общего собрания, предоставленные правлением членам СНТ "Кооператор" и собственникам участков по назначенному внеочередному собранию.

Группа лиц, членов СНТ и собственников участков, выразили свое несогласие с размером нового членского взноса уже в пороцессе голосования по бюллетеням на очередном общем, отчетном собрании членов СНТ "Кооператор", проводимом в очно-заочной форме. Большая часть "несогласных" не принимала участие в очной части собрания. Как потом выяснилось, многие даже не читали смету, предложенную правлением. Утверждали, что и не собирались её читать (было заявленно членам правления). Свое несогласие начали выражать в своих "домашних" чатах, тем самым провоцируя, по мнению правления, членов СНТ на волнения  и недоверие правлению. 

Уже в процессе голосования, когда необходимо было просто взять бюллетень и выразить в нем свое решение и передать его в правление, они начали проводить так называемый свой обход садоводов, подписывая свой составленный список "за" или "против". Сам список они не передали в правление а отправили по электронной почте. В дальнейшем они активно ссылались на эти "документы", утверждая, что правление не учло голоса якобы 61 члена СНТ, проголосовавших "против" повышения членского взноса. В так называемых списках, в нескольких местах стояла одна и та же подпись за разные участки. Один участок был прописан дважды с разными подписями. Правление не проверяло эти подписи на соответствие с реестром членов СНТ они и так вызывают большое сомнение. Много подписей не членов СНТ. даже в таком виде правление не могло принять к сведению этот так назывемый "документ". В связи с этим правление отказало этой группе в его принятии, написав ответ по электронной почте. Ниже выложены копии "документов", присланных в правление и ответ правления.

 Правление в очередной раз для всех сомневающихся озвучит правомерность утвержденных решений общим собранием от 03.09.23г. Попробует еще раз разъяснить необходимость повышения членского взноса, связанное с повышением тарифов на обслуживание территории СНТ "Кооператор", дополнительными расходами на оформление необходимой документации, связанной с требованиями нового законодательства, обязанностью повышения заработной платы сторожу и Председателю для минимизации расходов на получение штрафов от налоговой инспекции и соблюдения законодательства. В адрес правления уже поступил запрос от налоговой по этому поводу. До утверждения нового членского взноса заработная плата у Председателя и сторожа была ниже прожиточного минимума. Повышение заработной платы это наша обязанность, закрепленная законодательно. Требование можно посмотреть ниже по ссылке:

По окончанию голосования по бюллетеням правление пригласило всех желающих на подсчет голосов. На подсчет пришли представители и из этой группы (2 человека). После подсчета голосов был  подписан протокол, в котором не было замечаний по ходу голосования, в том числе и от представителя указанной группы. Результат голосования: 52 члена СНТ "ЗА", 28 "ПРОТИВ". Далее, члены указанной группы принялись вновь утверждать, что голосование неправильное и т.д. Они собрали подписи 27 членов СНТ и одного индивидуала для проведения внеочередного общего собрания для отмены решения общего собрания. Направили уведомление в правление. Им был дан ответ (текст ниже), назначено собрание на 04.11.23 на 12.00, по предложенной повестке дня.  Голосование правление проводить не будет, будет только обсуждение вопроса  ⁠"О признании результатов голосования по протоколу правления от 03.09.2023 недействительными".

Правление считает проведенное Очередное, общее, отчетное, очно-заочное собрание членов СНТ "Кооператор" правомочным. Очная и заочная часть проведены в соответствии с Уставом СНТ "Кооператор" и 217-ФЗ. Вопрос повестки дня, в том числе об увеличении членского взноса, утвержден подавляющим большинством голосов.

Ниже приводим ответ на уведомление группы членов СНТ с юридическими разъяснениями:

  Убедительная просьба, внимательно изучить всю предложенную документацию. Для того, чтобы открыть вкладки, необходимо нажать пальцем на картинку.

 03.09.2023 в 10.00 завершилась заочная часть очередного, общего, отчетного, очно-заочного собрания членов СНТ "Кооператор"

Результаты голосования очной и заочной части сведены в таблицу.

Отдельно указано количество голосов очной и заочной части собрания.

1. Утвердить отчет Председателя правления Стояновой М.А. Работу правления признать удовлетворительной.

Результат голосования очная часть:

«ЗА» - 37 чел.;

«ПРОТИВ» - 0 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Результат голосования заочная часть:

«ЗА» - 33 чел.;

«ПРОТИВ» - 6 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 2 чел.

Решение принято 70 голосами.

_______________________________________________________________________________

2. Утвердить членский взнос в размере 1300 руб. в мес. с 01.07.23 Утвердить приходно-расходную смету на финансовый год 2023-2024 г.

Результат голосования очная часть:

«ЗА» - 31 чел.;

«ПРОТИВ» - 6 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Результат голосования заочная часть:

«ЗА» - 21 чел.;

«ПРОТИВ» - 23 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 2 чел.

Решение принято 52 голосами.

Уважаемые члены СНТ «Кооператор», индивидуальные владельцы участков (не вступившие в члены СНТ). Завершилось голосование по вопросам повестки дня очередного, общего, отчетного очно-заочного собрания членов СНТ «Кооператор». Вопросы, которые нам необходимо было утвердить, утверждены общим собранием большинством голосов, согласно действующего законодательства.

Отчет Председателя СНТ Стояновой М.А. утвержден, работа признана удовлетворительной.

С 01.07.2023 г. утверждена смета на финансовый год 2023-2024 и размер членского взноса 1300 руб. в месяц. Всем нам необходимо сделать перерасчет и теперь оплачивать за полугодие 7 800 руб.

Все материалы размещены на сайте СНТ-КООПЕРАТОР.РФ на странице «Общее собрание». На доске информации у сторожки. Предоставлен утвержденный отчет Председателя, Смета расходов.

Правление СНТ «Кооператор», для размещения официальной информации использует только сайт

СНТ-КООПЕРАТОР.РФ, электронную почту правления snt.kooperator@bk.ru. и мессенджер WhatsApp в чате правления «Информация СНТ «Кооператор». Задать вопрос в правление можно письменно по электронной почте, а также, позвонив любому члену правления и Председателю. Все члены правления и Председатель всегда доступны для общения.

Напоминаем Вам, что согласно Устава СНТ «Кооператор», Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, все Общие собрания организует и проводит исключительно правление СНТ. Так же, как и любые голосования. Все остальные мероприятия не имеют юридической силы и последствий. Поэтому, чтобы полноценно участвовать в жизни СНТ «Кооператор» и быть в курсе происходящего, необходимо читать всю информацию, которую выкладывает в официальные информационные источники правление, ходить на все Общие собрания, которые проводит правление, высказывать на них свое мнение и голосовать.

12.08.23 г. Была проведена очная часть очередного, общего, отчетного собрания членов СНТ"Кооператор".

Зарегестрировались 37 членов СНТ, включая по доверенности. Всего членов СНТ "Кооператор" 117 чел. Индивидуальных владельцев 8 чел. Для кворума необходимо 59+1 голос (60 голосов). Кворум отсутствовал.

Согласно решению правления назначена заочная часть собрания, голосование по бюллетеням. 

Заочная часть будет проводиться с 21.08.23 по 03.09.23. 

Заполненный бюллетень необходимо передать в правление, Председателю товарищества, отправить копию на электронный адрес правления snt.kooperator@bk.ru

Бюллетень можно взять в кармашке у двери сторожки, на сайте Товарищества

СНТ-КООПЕРАТОР.РФ на странице общее собрание.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о проведении очередного общего, отчетного собрания членов СНТ «Кооператор».

По решению правления, очередное общее собрание членов СНТ «КООПЕРАТОР» назначено на 12.08.23

Начало регистрации собственников и членов СНТ «Кооператор» с 12.00 на детской площадке.

утвержденная правлением повестка дня Общего собрания:

1. Об отчете Председателя правления Стояновой М.А. Утверждение отчета.

2. Об утверждении приходно-расходной сметы на финансовый год 2023-2024.

3. О выборах в ревизионную комиссию (ревизора).

4. О проведении кадастровых работ.

5. О должниках по оплате членских взносов и электроэнергии.

Явка собственника земельного участка, члена СНТ «Кооператор» обязательна. В случае отсутствия возможности прибыть лично на собрание, необходимо заполнить доверенность на своего представителя.

Бланки доверенностей можно получить у сторожа, скачать и распечатать с сайта. При наличии нотариальной доверенности, необходимо на регистрации предоставить копию, без копии доверенности в регистрации будет отказано.

Смета расходов на 2023-2024год., отчет Председателя товарищества

1. Об утверждении целевого взноса на ремонт магистральной трубы водопровода, ВЗУ.

Вопрос будет утверждаться в следующей формулировке:

Утвердить целевой взнос в размере 2 200 руб. на ремонт магистральной водопроводной трубы и водопроводного узла, башни ВЗУ. Если будет отсутствовать кворум либо вопрос о целевом сборе не будет утвержден, признать данный факт отказом от эксплуатации водопроводной трубы, все расходы на ремонт и обслуживание водопроводной трубы прекратить, договор на совместное использование с 4-мя СНТ расторгнуть.

Целевой взнос:

Для ремонта водопровода целевой взнос собирается повторно по просьбам садоводов. Предлагается не реконструкция водопровода, а ремонт участка с прорывом под домом собственника СНТ «Озерный» с перекладкой трубы вокруг дома вдоль заборной линии участка. Сметный расчет и схема прилагается. Так же предлагается ремонт узла возле «лесной» дороги, там будет произведена установка сливного крана. Установка задвижки и сливного крана в узле возле «сторожки». Общая стоимость затрат составит 197 982 руб. Сумма Целевого взноса 200 000 руб.

Ремонт ВЗУ: выполнение работ на земельном участке ВЗУ-Озерный по приобретению и замене водоподъемных труб, установке прибора учета воды, задвижки, фильтра, устройству оголовка. Данные работы проводятся совместно с 4-мя СНТ по договору о совместной эксплуатации ВЗУ. Общая сумма оплаты СНТ «Кооператор» составит 74 394 руб. Подробные расчеты прилагаются.

Общая сумма расходов на ремонты составляет 274 394 руб. На 130 участков СНТ «Кооператор» - 2 200 руб. с участка.

Повторное собрание по утверждению целевого взноса на ремонт водопровода назначено правлением по обращению садоводов. В случае, если опять не будет кворума либо вопрос не будет утвержден воопровод будет закрыт. Обеспечением воды на своем участке каждый собственник будет заниматься самостоятельно.

 Расчет расходов на ремонт    ВЗУ

 Расчет расходов на ремонт водопровода

 Расчет расходов на ремонт узла в лесу, у сторожки

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего очно-заочного собрания членов СНТ «Кооператор»

03.01.22 состоялась очная часть внеочередного общего собрания.

На собрании зарегистрировалось 12 участников. Кворум отсутствовал.

По решению правления, назначена заочная часть внеочередного Общего очно-заочного собрания членов СНТ «КООПЕРАТОР» с 16.01.23 по 28.02.23

Путем голосования по вопросу повестки дня:

1. Утвердить целевой взнос в размере 3 000 руб. для прокладки новой магистральной трубы. Утвердить дату окончания сдачи целевого взноса 31.03.2023г.

Бюллетени будут разосланы через электронную почту, Мессенджер WhatsApp, размещен на сайте СНТ-КООПЕРАТОР.РФ на странице «Общее собрание».

Так же их можно будет взять в кармашке у двери сторожки. Принимавшие участие в очной части собрания, по бюллетеням не голосуют.

Заполненные бюллетени необходимо прислать на электронную почту правления snt.kooperator@bk.ru, Председателю по WhatsApp, передать сторожу до 28.02.23.

Правление СНТ «Кооператор»

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о проведении внеочередного Общего собрания.

По решению правления, очередное Общее собрание членов СНТ «КООПЕРАТОР» назначено на 03.01.23

Начало регистрации собственников и членов СНТ «Кооператор» с 12.00

Явка собственника земельного участка обязательна. В случае отсутствия возможности прибыть лично на собрание, необходимо заверить доверенность на своего представителя у Председателя правления СНТ с предоставлением паспорта.

Бланки доверенностей можно получить у сторожа. При наличии нотариальной доверенности, необходимо на регистрации предоставить копию, без копии доверенности в регистрации будет отказано.

Повестка дня Общего собрания, утвержденная правлением:

1. Об утверждении целевого взноса на прокладку магистральной трубы водопровода.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО, ОБЩЕГО СОБРАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО ВЗНОСА В РАЗМЕРЕ 3 000 руб. ДЛЯ ЗАМЕНЫ МАГИСТРАЛЬНОГО УЧАСТКА ВОДОПРОВОДНОЙ ТРУБЫ.

В середине сентября на магистральной трубе, проходящей по территории СНТ «Озерный», в районе участка № 135 произошёл прорыв. Была сильная утечка воды в грунт (труба проходит под землей), благодаря тому, что хозяева участка случайно приехали среди недели, прорыв выявили быстро, вода была перекрыта, удалось избежать подмывания грунта под фундамент дома.

Правление приняло решение не проводить ремонтных работ, т.к. 01.10.22 водопровод и так отключается на зимний период. Владельцы участка 135 СНТ «Озерный» не разрешили проводить ремонт прорыва на их территории. На тот момент не было решения о быстром и недорогостоящем ремонте. Необходимо было проработать вопрос ремонта более досконально.

Труба водопровода проложена по всеми домами по линии (см. рис.) в конце 80-х годов. Тогда той линии домов еще не было. После оформления земельных участков СНТ «Озерным», никаких обременений на те участки не накладывались. Некоторые собственники даже не знали, что у них в земле проходит наша труба. В существующих реалиях, водопровод, проложенный под жилыми строениями, несет в себе большие финансовые риски для СНТ «Кооператор». Любой прорыв трубы может повлечь за собой подмывание грунта и разрушение строений.

Участок, по которому планировалось провести водопроводную трубу, принадлежит землям лесного массива МО ГКУ МО "Мособллес".

Оформить трубу официально, нет возможности. Они не разрешают прокладку каких либо трубопроводов и построек на территории лесничества, т. к. эта категория земель ограниченного пользования.

Правление предлагает проложить ПНД трубу, минуя участки застроек, вдоль центральной улицы СНТ «ОЗЕРНЫЙ» (см. рис. Красными линиями). Переход под 4-мя участками проездных дорог предлагается сделать в траншее, через металлическую гильзу-трубу. Далее, через муфту соединить с нашей магистралью. Труба будет закупаться ПНД, соединения сварные. Отличие от ранее предложенного варианта в том, что необходимо выполнить переходы под 4-мя участками дороги. Это еще обусловлено земляными работами в сложном грунте дорожного покрытия (эти места отсыпаны гравием, неоднократно и спрессованы). Так же траншеи необходимо после засыпать гравием и восстановить для проезда. В дополнение, необходимо часть трубы тоже провести в траншее, это те места вдоль заборов садоводов СНТ «Озерный», где находятся выезды с участков.

Стоимость работ с материалом (прокладка более 200 м.п. трубы, муфты, фитинги, траншеи под дорогами, работа, прочие расходы) составит 390 000 руб. целевой взнос с собственника 3 000 руб. Стоимость обусловлена применением дополнительных работ по рытью траншей 4 шт. покупкой металлических труб-гильз. Возможными непредвиденными расходами и изменением ценовой политики весной. Если возникнет так, что какая-то сумма всё-таки останется, эти средства будут пущены на дополнительные работы по модернизации водопровода (такая потребность имеется). Будет предоставлен отчет о тратах и выполненных работах.

Работы по прокладке трубы начнутся сразу, после схода снега, поэтому полностью необходимо сдать целевой взнос (в случае его утверждения) до начала работ. Это важно. Если мы не утвердим целевой взнос, не соберем деньги, водопровод не будет запущен, воды в водопроводе не будет!

Общее собрание, решением правления, назначено на 03.01.23 г. начало регистрации в 12.00 у сторожки. Правление информирует всех собственников о необходимости максимально всем присутствовать на этом собрании для быстрого утверждения взноса. Учитывая «активность» собственников и членов СНТ, собрание, скорее всего, будет проводиться в очно-заочной форме, что допускается законодательством. Без утверждения общего собрания целевого взноса, правление не сможет провести работы и запустить водопровод.

ПРАВЛЕНИЕ

   13.08.2022 проведено очередное общее, отчетное собрание.

В СНТ «КООПЕРАТОР» 225 собственников земельных участков, из них 114 членов СНТ, 11 человек индивидуальные собственники.

На  собрании зарегистрировалось 30 человек (включая регистрацию по доверенности). Из них, 28 членов СНТ «Кооператор», 2 человека, индивидуальных владельца. Кворум на собрании отсутствовал. В связи с этим, по решению правления, назначенно проведение очно-заочного общего, отчетного собрания. Заочная часть будет проводиться путем голосования по вопросам повестки дня до 12.09.22.

Бюллетени можно скачать на сайте или получить у Председателя СНТ Стояновой М.А.

Заполненные бюллетени необходимо передать в правлени, либо отправить по электронной почте правления snt.kooperato@bk.ru

Вопросы для голосования:

1. Утвердить новых членов СНТ «Кооператор».

2. Утвердить отчет Председателя СНТ Стояновой М.А.

3. Утвердить приходно-расходную смету на финансовый год 2022- 2023.

Отчет Председателя о проделанной работе за 2021-2022

 Смета расходов на 2022-2023 финансовый год

Бюллетень для голосования

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о проведении очередного Общего собрания13.08.21

По решению правления, очередное Общее собрание членов СНТ «КООПЕРАТОР» назначено на 13.08.21

регистрация собственников и членов СНТ «Кооператор» с 12.00 до 12.30Собрание будет проводиться на детской площадке.

Явка собственника земельного участка обязательна. В случае отсутствия возможности прибыть лично на собрание, необходимо заверить доверенность на своего представителя у Председателя правления СНТ с предоставлением паспорта.

Бланки доверенностей можно получить у Председателя товарищества, распечатать на сайте со страницы «Общее собрание».

При наличии нотариальной доверенности, необходимо на регистрации предоставить копию, без копии доверенности в регистрации будет отказано.

Повестка дня общего собрания.

1. Об утверждении новых членов СНТ «Кооператор».

2. Об отчете Председателя правления Стояновой М.А. Утверждение отчета.

3. О выборах в ревизионную комиссию (ревизора).

4. Об утверждении приходно-расходной сметы на финансовый год 2022-2023.

6. О должниках по оплате членских взносов и электроэнергии.

7. Разное.

Результат голосования по вопросам повестки дня очередного очно-заочного общего собрания членов СНТ «КООПЕРАТОР»

ОФОРМЛЕНО ПРОТОКОЛОМ № 1/06.22-С

ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО ОЧНО-ЗАОЧНОГО СОБРАНИЯ от 06 июня 2022 года

В СНТ «КООПЕРАТОР» 125 собственников из них 115 членов СНТ «Кооператор», 10 индивидуальных владельцев.

Для кворума необходимо участие 58 член СНТ. На очной части собрания зарегистрировалось 44 члена СНТ «Кооператор» (включая регистрацию по доверенности) 2 собственника участков индивидуальные владельцы. В очной части собрания принял участие 46 человек, из них 44 члена СНТ «Кооператор». В заочной части собрания приняло участие 19 членов СНТ «Кооператор». Общее количество участников собрание составило 63 человека. Кворум имеется.

Вопросы повестки дня, вынесенные на голосование:

1. Принять в члены СНТ «Кооператор» новых собственников участков:

№ 94-Вяхирев Сергей Владимирович, №87 – Аб-Генеева Рузалия Наимовна.

2. В соответствии со ст.39 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» уполномочить Председателя СНТ «Кооператор» Стоянову М.А. согласовывать границы земель общего пользования СНТ «Кооператор» с правом проведения уточнения границ и местоположения границ земель общего пользования, с правом подписывать акты согласования местоположения границ земельных участков, с правом создавать электронную цифровую подпись и подавать документы в органы регистрации права через МФЦ, портал РОСРЕЕСТРА посредством веб-сервисов о внесении сведений об изменениях объекта недвижимости земель общего пользования СНТ «Кооператор».

3. Утвердить замену водопроводной трубы на трубу ПНД, проходящую на улицах СНТ с оплатой целевого взноса в размере 6 000 руб. Признать окончательным срок сдачи целевого взноса 30.06.22. Если до 01.07.22 80% целевого взноса собрано не будет, считать проект замены труб не состоявшимся, решение о сборе целевого взноса аннулировать, все собранные денежные средства вернуть собственникам либо произвести перерасчет на оплату электроэнергии или членских взносов по письменному заявлению собственника.

4. Утвердить отказ от использования водопровода и расторжение договора о совместном использовании ВЗУ с четырьмя СНТ. Все сохранившиеся в смете средства перенаправить на другие необходимые расходы внутри утвержденной сметы.

1. Принять в члены СНТ «Кооператор» новых собственников участков:

№ 94-Вяхирев Сергей Владимирович, №87 – Аб-Генеева Рузалия Наимовна.

Результат голосования:

Очная часть собрания «ЗА» - 44 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Заочная часть собрания «ЗА» -19 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Итого: «За» - 63 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Решение принято в следующей формулировке:

Принять в члены СНТ «Кооператор» новых собственников участков с 06.06.2022 г.

№ 94-Вяхирев Сергей Владимирович, №87 – Аб-Генеева Рузалия Наимовна.

________________________________________________________________________________________________________

2. В соответствии со ст.39 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» уполномочить Председателя СНТ «Кооператор» Стоянову М.А. согласовывать границы земель общего пользования СНТ «Кооператор» с правом проведения уточнения границ и местоположения границ земель общего пользования, с правом подписывать акты согласования местоположения границ земельных участков, с правом создавать электронную цифровую подпись и подавать документы в органы регистрации права через МФЦ, портал РОСРЕЕСТРА посредством веб-сервисов о внесении сведений об изменениях объекта недвижимости земель общего пользования СНТ «Кооператор».

Результат голосования:

Очная часть собрания «ЗА» - 44 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Заочная часть собрания «ЗА» -19 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Итого: «За» - 63 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Решение принято в следующей формулировке:

В соответствии со ст.39 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» уполномочить Председателя СНТ «Кооператор» Стоянову М.А. согласовывать границы земель общего пользования СНТ «Кооператор» с правом проведения уточнения границ и местоположения границ земель общего пользования, с правом подписывать акты согласования местоположения границ земельных участков, с правом создавать электронную цифровую подпись и подавать документы в органы регистрации права через МФЦ, портал РОСРЕЕСТРА посредством веб-сервисов о внесении сведений об изменениях объекта недвижимости земель общего пользования СНТ «Кооператор».

______________________________________________________________________________________________

3. Утвердить замену водопроводной трубы на трубу ПНД, проходящую на улицах СНТ с оплатой целевого взноса в размере 6 000 руб. Признать окончательным срок сдачи целевого взноса 30.06.22.

Если до 01.07.22 80% целевого взноса собрано не будет, считать проект замены труб не состоявшимся, решение о сборе целевого взноса аннулировать, все собранные денежные средства вернуть собственникам либо произвести перерасчет на оплату электроэнергии или членских взносов по письменному заявлению собственника.

Результат голосования:

Очная часть собрания «ЗА» - 44 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Заочная часть собрания «ЗА» -15 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 чел.

Итого: «За» - 59 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 чел.

Решение принято в следующей формулировке:

Утвердить замену водопроводной трубы на трубу ПНД, проходящую на улицах СНТ с оплатой целевого взноса в размере 6 000 руб. Признать окончательным срок сдачи целевого взноса 30.06.22.

Если до 01.07.22 80% целевого взноса собрано не будет, считать проект замены труб не состоявшимся, решение о сборе целевого взноса аннулировать, все собранные денежные средства вернуть собственникам либо произвести перерасчет на оплату электроэнергии или членских взносов по письменному заявлению собственника.

_______________________________________________________________________________________________

4. Утвердить отказ использования водопровода и расторжение договора о совместном использовании ВЗУ с четырьмя СНТ. Все сохранившиеся в смете средства перенаправить на другие необходимые расходы внутри утвержденной сметы.

Результат голосования:

Очная часть собрания «ЗА» - 0 чел.; «ПРОТИВ» - 44 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 чел.

Заочная часть собрания «ЗА» -1 чел.; «ПРОТИВ» - 12 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 чел.

Итого: «За» - 1 чел.; «ПРОТИВ» - 56 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 чел.

Решение не принято.

ПРАВЛЕНИЕ

По результатам очередного общего собрания членов СНТ "Кооператор"

 В очной части собрания приняло участие 46 собственников земельных участков, из них 2 человека-индивидуальных собственник, 44 членов СНТ. Из 125 собственников участков, 115 членов СНТ "Кооператор" для кворума необходимо было 57+1 человек. Кворум на собрании отсутствовал.  Правлением  назначена дата проведения заочной части собрания с 17.05.22 по 30.05.22. Согласно законодательства, голоса очной и заочной части собрания плюсуются. Голосование будет проводиться по бюллетеням. Бюллетени будут приниматься до 30.05.22 включительно. Их можно передать Председателю товарищества, отправить копию по электронной почте правления. Участники очной части собрания не голосуют.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания

По решению правления, очередное общее собрание членов СНТ «КООПЕРАТОР» назначено на08.05.21

регистрация собственников и членов СНТ «Кооператор» с 12.00 до 12.30

Собрание будет проводиться на детской площадке.

Явка собственника земельного участка обязательна. В случае отсутствия возможности прибыть лично на собрание, необходимо заверить доверенность на своего представителя у Председателя правления СНТ с предоставлением паспорта.

Бланки доверенностей можно получить у Председателя товарищества, распечатать на сайте со страницы «Общее собрание».

При наличии нотариальной доверенности, необходимо на регистрации предоставить копию, без копии доверенности в регистрации будет отказано.

Повестка дня общего собрания.

1. О принятии в члены СНТ «Кооператор» новых собственников участков.

2. Об утверждении кандидатуры (кандидатов) в ревизоры (ревизионную комиссию).

3. О предоставлении полномочий Председателю СНТ «Кооператор» Стояновой М.А. представлять интересы собственников земельных участков СНТ «Кооператор» в МФЦ, РОСРЕЕСТРЕ по вопросам земель общего пользования.

4. О замене водопроводной трубы на трубу ПНД, проходящую по границам участков с утверждением целевого взноса в размере 6 000 руб. и утверждении окончательного срока сдачи целевого взноса 30.06.22.

5. Об утверждении отказа использования водопровода и расторжении договора о совместном использовании ВЗУ с четырьмя СНТ. Все сохранившиеся в смете средства перенаправить на другие необходимые расходы внутри утвержденной сметы.

6. О передаче высоковольтных линий и КТП в собственность РЭС Киржач, заключение прямых договоров на поставку электроэнергии на каждый участок.

7. О работах по регистрации земель общего пользования.

8. О планах работ правления на весенне-летний период.

Уважаемые собственники и члены СНТ «Кооператор»

Правление доводит до Вашего сведения следующее: Внутренний водопровод находится в аварийном состоянии. За прошлый сезон было потрачено 26 760 рублей на ремонт водопровода в сезон с мая по октябрь, на разовые работы по ремонту ВЗУ 107 543 рубля (замена труб, замена насоса и пр.). Все эти средства брались из членских взносов.

В наступившем году система водопровода только стареет, поэтому ожидается также расход средств на его ремонт и содержание.

В СНТ есть собственники, которые активно используют водопровод как для полива, так и для внутридомового потребления и есть собственники, которые использую его незначительно. Так же есть собственники, которые его не используют совсем. Для того чтобы правление понимало в каком направлении ему двигаться дальше, необходимо получить утвержденное решение от общего собрания собственников. В связи с этим правление  выносит на голосование, на очередное общее собрание, которое состоится 08.05.22 следующие вопросы для утверждения:

1. О замене водопроводной трубы на трубу ПНД, проходящую на улицах СНТ с утверждением целевого взноса в размере 6 000 руб. и утверждении окончательного срока сдачи целевого взноса до 30.06.22

Предлагается поочередно отключать основные трубы водопровода, проходящие по улицам от подземной магистрали и по ним проложить трубу ПНД д.63 с двойными отводами, с краном на конце, на каждый участок. Дополнительно установить муфты для подключения пожарных автомобилей и пожарных рукавов на случай пожара. Основное преимущество ПНД труб:

1. Дешевый материал и монтаж по сравнению с металлическими трубами.

2. Труба ПНД не рвется от замёрзшей воды зимой.

3. Более простой ремонт в случае прорыва.

На 20.04.22 стоимость материала и работ составила 767 356 руб. 26 коп. что в перерасчете на 130 участков составит по 6 000 руб. Сумма рассчитана после выезда подрядчика на место и проведения осмотра и замеров.

В случае утверждения этого вопроса повестки дня, деньги необходимо будет собрать до 30.06.22, если деньги собираются, в середине июля начнутся работы. Работы закончатся через 3 недели. 

2. Об утверждении отказа использования водопровода и расторжении договора о совместном использовании ВЗУ с четырьмя СНТ. Все сохранившиеся в смете средства перенаправить на другие необходимые расходы, на нужды СНТ.

В случае если оба вопроса не наберут необходимого количества голосов, тогда можно считать, что собственники согласны и дальше нести расходы на ремонт и поддержание водопровода в существующем состоянии. Оставляем в смете расходы на дальнейший ремонт.

 Ниже на фотографии вид трубы и задвижки,  вариант монтажа.

На схеме красным выделены трубы, которые планируется установить на имеющиеся трубы (как на фотографии).

Сайт компании opt-pnd.ru (перейти на сайт можно кликнув адрес сайта)

Смета на проведение работ с расчетом материалов, названием компании - подрядчика, контактами руководителя

ООО "СДО СТРОЙ" Директор Семенов Д.В. тел. рабочий 8(495)740-92-79, телефон мобильный 8929-587-47-51:

  Уважаемые члены СНТ "Кооператор", собственники участков!

  Очередное общее собрание членов СНТ "Кооператор" предварительно сотоится 08.05.2022. Если у Вас есть предложение по вопросам повестки дня, просьба присылать свой письменно по электронной почте правления  snt.kooperator@bk.ru. Правление рассмотрит его и включит в повестку дня.

 В СНТ "Кооператор" отсутствует ревизор (ревизионная комиссия). На повестку дня будет вынесен вопрос об утверждении каддидата в ревизоры или ревизионной комиссии. Согласно Устава СНТ "Кооператор", состоятся выборы ревизора в составе 1 человека, либо ревизионной комиссии в составе 3-х человек. Правление начинает прием заявлений на выборы. Бланк заявления можно найти на странице документы правления. заполненное заявление необходимо подать в правление не позднее 24.06.2021. Заявление можно отправить на электронную почту правления либо передать Председателю или любому члену правления.

Основные требования к кандидату (согласно Устава и ФЗ 217), собственник земельного участка и член СНТ  "Кооператор",отсутствие задолженности в любой период по оплате членских взносов и электроэнергии, наличие опыта работы в бухгалтерии и т.д.

В случае, если кандидатов не найдется, ревизия деятельности правления проводиться не будет. 

 15.09.2021 законченно голосование по вопросам повестки дня очередного, общего , отчетного, заочного собрания членов СНТ "Кооператор". Согласно реестра собственников земельных участков, количество членов СНТ "Кооператор" 115 человек. В собрании приняло участие 64 человека. для кворума необходимо участие 50%+1 голос- 58 человек, кворум на собрании есть. По результатам полученных бюллетеней и комиссия по подсчету голосов зафиксировала результат.

Результаты голосования по вопросам повестки дня очередного, общего, заочного отчетного собрания

Повестка дня общего собрания:

1. О принятии в члены СНТ «Кооператор» новых собственников земельных участков.

2. Об утверждении отчета о проделанной работе Председателя СНТ «Кооператор» Стояновой М.А. за 2020-2021г.

3. Об утверждении отчета Ревизора Копцовой М.А.

4. Об утверждении сметы расходов на период 2021-2022г.

1. О принятии в члены СНТ «Кооператор» новых собственников участков.

Постановили: Утвердить членами СНТ «Кооператор» новых собственников участков:

№121-Щеголихин К.В., №109-Мелкова О.В., №81-Басыров И.Р.,

№49-Зубков В.М., № 99-Руденко Д.Н.

Голосовали: «ЗА» - 62 чел.; «ПРОТИВ» - 0 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 2 чел.

2. Об утверждении отчета о проделанной работе Председателя СНТ «Кооператор» Стояновой М.А.

Постановили: Утвердить отчет о проделанной работе за период 2020-2021

Председателя СНТ «Кооператор» Стояновой М.А.

Голосовали: «ЗА» - 61 чел.; «ПРОТИВ» - 1 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 2 чел.

3. Об утверждении отчета Ревизора Копцовой М.А.

Постановили: Утвердить отчет ревизора Копцовой М.А.

Голосовали: «ЗА» - 57 чел.; «ПРОТИВ» - 1 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 6 чел.

4. Об утверждении сметы расходов на период 2021-2022г.

Постановили: Утвердить предложенную смету расходов на период 2021-2022 г.

Объявление

Решением правления очередное, общее отчетное собрание членов СНТ «Кооператор» назначено на 15.08.2021.

Согласно Заключению по Федеральному закону «О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятому Государственной Думой 21 июля 2020г., форма проведения собрания – заочная.

В переходных положениях Федерального закона № 217-ФЗ закрепляется право общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества  принимать решения путём проведения заочного голосования по вопросам, отнесённым к исключительной компетенции общего собрания членов такого товарищества, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

Утвержденная правлением повестка дня:

1. О принятии в члены СНТ «Кооператор» новых собственников земельных участков.

2. Об утверждении отчета о проделанной работе Председателя СНТ «Кооператор» Стояновой М.А. за 2020-2021г.

3. Об утверждении отчета Ревизора Копцовой М.А.

4. Об утверждении сметы расходов на период 2021-2022г.

Дата объявления 31.08.2021

ПРАВЛЕНИЕ

  Документы для ознакомления и утверждения членами СНТ "Кооператор" на очередном, заочном отчетным общем собранием.

 Чтобы открыть документ, необходимо навести курсор на него и щелкнуть клавишей мышки, открыв его.

Проведение очередного общего отчетного собрания членов СНТ «Кооператор» 15.08.2021

в заочной форме.

   16.07.2021

Во временном руководстве ВОЗ от 29.05.2020 «Основные рекомендации по планированию массовых мероприятий в контексте COVID-19» указано, что массовые мероприятия – это мероприятия, характеризующиеся концентрацией людей в определенном месте для определенной цели в течение определенного периода времени, которые могут привести к нагрузке на ресурсы планирования и реагирования принимающей страны или сообщества. В контексте COVID-19 массовые мероприятия – это события, которые могут усилить передачу вируса и потенциально подорвать способность реагирования принимающей страны.

В отечественном законодательстве отсутствует определение понятия «массовое мероприятие», несмотря на его широкое применение. Вместе с тем представляется, что в контексте распространения новой коронавирусной инфекции российские власти придерживаются подхода, сходного с подходом Всемирной организации здравоохранения.

В настоящее время ограничения и запреты на проведение массовых мероприятий в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой в Российской Федерации, вызванной распространением новой коронавирусной инфекции, установлены органами государственной власти субъектов РФ.

Так, в соответствии с п. 2, 3 указа Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности» (далее – Указ № 12-УМ) на территории города Москвы запрещено проведение спортивных, зрелищных, публичных и иных массовых мероприятий. Временно приостановлено проведение досуговых, развлекательных, зрелищных, культурных, физкультурных, спортивных, выставочных, просветительских, рекламных и иных подобных мероприятий с очным присутствием граждан. Ограничено посещение гражданами зданий, строений, сооружений (помещений в них), предназначенных преимущественно для проведения указанных мероприятий.

Численность планируемого общего собрания членов СНТ «Кооператор» может составить 80 человек, т.е. для проведения общего собрания необходимо собрать значительное количество людей в определенном месте в определенное время. В связи с этим очное общее собрание членов СНТ «Кооператор» является массовым мероприятием.

Вместе с тем Указ № 12-УМ действует в части, не противоречащей указу Мэра Москвы от 08.06.2020 № 68-УМ «Об этапах снятия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности» (далее – Указ № 68-УМ).

Пунктом 2.6 Указа № 68-УМ действие ограничений, введенных Указом № 12-УМ, за исключением публичных мероприятий, массовых зрелищных и культурно-досуговых мероприятий, приостановлено. Запрета на проведение общих собраний членов СНТ очно в 2021 году названные указы Мэра Москвы и Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) не содержат.

Кроме этого, в п. 4.4 санитарно-эпидемиологических правил СП 3.1.3597-20 «Профилактика новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 22.05.2020 № 15 (далее – СП 3.1.3597-20), указано, что одной из мер, направленных на «разрыв» механизма передачи COVID-19, является, в том числе, ограничение или отмена проведения массовых мероприятий, к которым отнесены только развлекательные, культурные и спортивные мероприятия. Запрета на проведение общих собраний членов СНТ данные санитарные правила также не содержат.

Таким образом, само по себе проведение общего собрания членов СНТ в очной форме в городе Москве не запрещено.

Вместе с тем режим повышенной готовности в Москве, введенный Указом № 12-УМ, до настоящего времени не отменен, что налагает на граждан и организации определенные ограничения и дополнительные обязанности.

Пунктом 3 Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 417, установлено, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации граждане обязаны соблюдать общественный порядок, требования законодательства Российской Федерации о защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Отсюда следует, что, хотя проведение общего собрания членов СНТ очно не запрещено законом, при его проведении необходимо соблюдать, в том числе, меры по профилактике распространения COVID-19, установленные Роспотребнадзором и региональными нормами, такие как соблюдение социальной дистанции (1,5–2 метра), ношение масок и перчаток, соблюдение правил личной гигиены, дезинфекция помещений и другие. За нарушение таких норм и правил организаторы могут быть привлечены к установленной законом ответственности вплоть до уголовной.

В соответствии с ч. 22 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Среди прочих к таким вопросам относятся вопросы избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочного прекращения их полномочий (п. 2 ч. 1 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ), утверждение ежегодной сметы, отчета председателя.

В связи с изложенным в рассматриваемой ситуации правление приняло решение воспользоваться возможностью проведения общего собрания в заочной форме, для сохранения здоровья членов СНТ «Кооператор».

_________________________________________________________________________________________________________________

   На 24.06.2021 в правление небыло подано ни одного заявления на участи в выборах ревизора, ревизионной комиссии, в связи с этим вопрос повестки дня о выборах ревизора, ревизионной комиссии снимается. Повторно о выборах ревизора, ревизионной комиссии будет поднят вопрос на весеннем собрании, которое будет проводиться в период с 01.05.22 по 15.05.22.

 Так же с повестки дня, по решению правления. сниты вопросы по реконструкиции сторожки, утверждению необходимости наличия штатной единицы сторожа, утверждение необходимости дальнейшей эксплуатации ВЗУ, водопровода, т.к. очередное общее собрание, будет провдиться в заочной форме а вышеуказанные вопросы требуют очного обсуждения. Они так же перенесены на ⁠ весеннее собрание, которое будет проводиться в период с 01.05.22 по 15.05.22

____________________________________________________________________________________________

 Уважаемые члены СНТ "Кооператор", на очной части общего собрания, которое состоялось 15.05.2021, правление сообщило, что в связи с сниятием с себя полномочий ревизором Копцовой М.А. после сдачи годового отчета, в 

СНТ "Кооператор" состоятся выборы ревизора в составе 1 человека либо ревизионной комиссии в составе 3-х человек. Правление начинает прием заявлений на выборы. Бланк заявления можно найти на странице документы правления. заполненное заявление необходимо подать в правление не позднее 24.06.2021. Заявление можно отправить на электронную почту правления либо передать Председателю или любому члену правления.

основные требования к кандидату (согласно Устава и ФЗ 217), собственник земельного участка и член СНТ  "Кооператор",

отсутствие задолженности в любой период по оплате членских взносов и электроэнергии, наличие опыта работы в бухгалтерии и т.д.

В случае, если кандидатов не найдется, ревизия деятельности правления проводиться не будет. 

   Уважаемые новые собственники земельных участков в СНТ "Кооператор", Вам необходимо подать заявление о вступлении в члены СНТ "Кооператор" в правление или передать лично Председателю Стояновой Марине Андреевне участок № 130 или передать     сторожу Добрынину Николаю. Заявление можно скачать на сайте на странице Общее собрание или перейдя по

   ССЫЛКЕ: ЗАЯВЛЕНИЕ В ЧЛЕНЫ СНТ "Кооператор". На ближайшем Общем собрании 15.05.2021 заяления о вступлении в члены

    СНТ "Кооператор" будут включены в повестку для для утверждения.

⁠Председатель Никифоров В.Б,

тел: +7(917)578-20-00 

e-mail: snt.kooperator@bk.ru

ВОРОТА ДЛЯ ВЪЕЗДА ⁠

8 968 592 27 79